Chalet en venta en Peligros

-¿Buscas un hogar con espacio, privacidad e infinitas posibilidades en una de las mejores zonas?

Presentamos este chalet independiente ubicado en la urbanización de Monteluz, asentado sobre una gran parcela de más de 500 m2 con piscina privada-‍♂️, ideal para disfrutar del clima y del exterior en total tranquilidad.

La vivienda destaca por su increíble luminosidad☀️, sus vistas despejadas y una distribución muy versátil que incluye dos entradas totalmente independientes, perfecta para familias grandes, invitados o para rentabilizar una de las plantas.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja: Dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, una habitación, un baño completo, despensa y un amplio garaje con capacidad para hasta 3 vehículos-

Primera Planta: Cuenta con un segundo salón, cocina independiente con salida directa a terraza, 3 amplios dormitorios y un baño completo.

Aunque la vivienda conserva un estilo clásico, su sólida construcción y su magnífica luz natural la convierten en el lienzo -en blanco perfecto para quienes buscan un proyecto con personalidad y buen gusto, capaz de transformarla en una residencia de ensueño.

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*algunas fotografías se han generado con inteligencia artificial*

*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.
Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.
Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.
Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad. Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable. La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión