Chalet en venta en Pinos Genil

Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de tranquilidad y amplitud, pero a un paso de Granada? Este magnífico chalet situado en la Urbanización Los Pinillos, al final de Cenes de la Vega, reúne espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.

La vivienda destaca por su gran luminosidad y amplitud, ofreciendo dos viviendas en una gracias a sus 5 dormitorios, 4 baños, 2 cocinas y un espectacular salón, perfecto para disfrutar en familia. Además, dispone de armarios empotrados y calefacción.
Todo lo necesario para vivir cómodamente.

En el exterior encontramos uno de sus grandes atractivos: una gran piscina privada, jardín y zona de barbacoa y chill out, creando un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, reuniones familiares y momentos de relax.
Por no hablar de su porche con vistas a la piscina y a la montaña donde disfrutarás únicamente del sonido de los pájaros.
La propiedad cuenta también con cochera y zona trastero.

- Una ubicación excelente: rodeada de naturaleza y muy próxima al río, con parada de autobús a pocos metros, rápido acceso a la autovía y a tan solo 10 minutos en coche del centro de Granada.

Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud, naturaleza y cercanía a la ciudad.

✨ Un chalet para disfrutarlo durante todo el año. Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
• Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.