Chalet en venta en Pinos Genil

Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de tranquilidad y amplitud, pero a un paso de Granada? Este magnífico chalet situado en la Urbanización Los Pinillos, al final de Cenes de la Vega, reúne espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.

La vivienda destaca por su gran luminosidad y amplitud, ofreciendo dos viviendas en una gracias a sus 5 dormitorios, 4 baños, 2 cocinas y un espectacular salón, perfecto para disfrutar en familia. Además, dispone de armarios empotrados y calefacción.
Todo lo necesario para vivir cómodamente.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000

En el exterior encontramos uno de sus grandes atractivos: una gran piscina privada, jardín y zona de barbacoa y chill out, creando un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, reuniones familiares y momentos de relax.
Por no hablar de su porche con vistas a la piscina y a la montaña donde disfrutarás únicamente del sonido de los pájaros.
La propiedad cuenta también con cochera y zona trastero.

- Una ubicación excelente: rodeada de naturaleza y muy próxima al río, con parada de autobús a pocos metros, rápido acceso a la autovía y a tan solo 10 minutos en coche del centro de Granada.

Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud, naturaleza y cercanía a la ciudad.

✨ Un chalet para disfrutarlo durante todo el año. Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.