Casa en venta en Pulianas

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y en una ubicación privilegiada?
Esta fantástica casa de dos plantas situada en la Avenida Granada de Pulianas reúne todo lo necesario para disfrutar del espacio y la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La vivienda cuenta con un agradable patio delantero que da la bienvenida a la casa.
En la planta baja encontramos una habitación muy amplia, ideal como dormitorio, despacho o sala de estar, un luminoso salón-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, un baño completo y acceso directo al garaje y al patio trasero, perfecto para usar como zona de lavandería.

En la planta superior dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos muy espaciosos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la planta.

Ubicación inmejorable

Situada en una zona tranquila, a la entrada de Pulianas y junto al Ayuntamiento, esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y excelentes comunicaciones. Se encuentra a escasos minutos del Centro Comercial Kinépolis, la zona comercial de Alcampo y con acceso a la autovía en apenas dos minutos. Además, está muy próxima a importantes hospitales como Maternidad, Ruiz de Alda y Traumatología.

Características principales

* Casa de dos plantas.
* Patio delantero y patio trasero.
* Garaje con acceso directo a la vivienda.
* 4 dormitorios (1 en planta baja y 3 dobles en planta superior).
* Dormitorio principal con baño en suite.
* 3 baños completos.
* Amplio y luminoso salón-comedor.
* Cocina independiente.
* Excelente ubicación y comunicaciones.

Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente conexión con Granada y todos los servicios.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.