Piso en venta en Pulianas

¡OPORTUNIDAD!

Luminoso piso de 3 dormitorios con garaje en Pulianas (Granada), listo para entrar a vivir

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada, este magnífico piso en Pulianas reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.

Situado en una zona tranquila y perfectamente comunicada, disfrutarás de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, institutos, centro de salud, parques, transporte público y una amplia oferta comercial. Además, cuenta con un rápido acceso a la autovía y se encuentra a escasos minutos del centro de Granada.

La vivienda destaca por su excelente distribución y la abundante luz natural que recibe durante todo el día.

Cuenta con una distribución muy cómoda y funcional:

3 dormitorios amplios y luminosos.
Gran salón-comedor con aire acondicionado.
Baño completo, totalmente amueblado.
Cocina totalmente amueblada y equipada con horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y fregadero renovado recientemente.
Lavadero independiente con mobiliario, fregadero y calentador inteligente con conexión WiFi, controlable desde el teléfono móvil.

Uno de los grandes atractivos de este piso es que, aunque se encuentra en una primera planta, no tiene ninguna vivienda encima, lo que aporta un plus de tranquilidad, privacidad y ausencia de ruidos.

El edificio dispone además de dos amplias terrazas comunitarias, ideales como zona de tendido o para disfrutar del aire libre.

El precio incluye una amplia plaza de garaje, de muy fácil acceso y con espacio suficiente para maniobrar cómodamente.
Una vivienda muy cuidada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión, gracias a la creciente demanda de la zona y su cercanía a Granada.

¡AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR