Casa en venta en Santa Fe

Ponemos a la venta este precioso chalet con piscina en Santa Fe a escasos metros de la zona de Juzgados. La parcela cuenta con una superficie de 564 m2, siendo la superficie construida de 505 m2, distribuida en 3 niveles. El semisótano es un local diáfano multiusos de 162 m2, que además cuenta con un baño, zona lavadero, una habitación para el depósito del gasoil y otra de almacenamiento general. La planta baja cuenta con una superficie de 240 m2. Dispone de una zona de garaje de 49 m2, un bonito porche a la entrada de la vivienda, hall distribuidor de 17 m2, cocina de 18 m2 con despensa y zona de lavadero adicional de 8 m2. Cuenta con zona de salón, sala de estar y comedor. Además dispone de una habitación junto al hall de 19 m2 que puede servir tanto de despacho como de dormitorio. Anexo a esta habitación hay también un baño completo. Adicionalmente la planta baja cuenta con una gran terraza que da al jardín y a la piscina. La planta superior de la vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles de grandes medidas junto con 3 baños completos, uno de ellos en suite incorporado al dormitorio principal.
La zona es muy tranquila y está rodeada de otras viviendas con excelentes terminaciones.
La zona exterior es perfecta para deleitarse con el jardín, los árboles, un pequeño huerto y por su puesto disfrutar de la piscina con su familia y amigos mientras prepara una barbacoa.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.