Ático dúplex en venta en Vegas del Genil

- ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE -✨

Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.
Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones -
Porque aquí todo ya está hecho:
- Completamente amueblado -️
- Climatización por aire acondicionado ❄️☀️
- Listo para entrar a vivir desde el minuto uno -
Solo tienes que traer tus cosas.
Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:
- Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.
- Distribución:
Planta principal:
-️ Dormitorio doble
- Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)
-️ Salón con cocina integrada, cómodo y funcional
- Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil
Planta superior:
- Dormitorio principal amplio
- Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)
- Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida
Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… -
- Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ❄️-
Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.
Además:
- Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€
- Y ahora la reflexión importante:
No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.
- Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad… y un hogar que funciona desde el primer día ❤️

⚠ ALVEN Grupo Inmobiliario ⚠ - estamos localizados en el C. C. Neptuno, Local 80, Ven a vernos o llámanos.
Colaboramos en la plataforma ⚠ GranaInmo, ⚠

o o o ✌(◕‿-)✌ o o o
-////// ALVEN Grupo Inmobiliario

“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .
Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.
A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, aprox 7% (consultar).
Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente.
Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.
* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.
* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. Derecho recogido en el Decreto 218/2005.
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
-////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario //////