Casa en venta en Vegas del Genil zona Purchil

Descubre esta magnífica casa ubicada en el corazón de Purchil, perfecta para aquellos que buscan comodidad y estilo. - Con una superficie construida de 240 m2 sobre una parcela espaciosa de 322 m2, este hogar ofrece un gran jardín posterior ideal para disfrutar del aire libre y momentos familiares. - La propiedad cuenta con piscina privada donde podrás relajarte durante los cálidos días de verano ☀️. En su interior encontrarás dos acogedores dormitorios dobles (uno en planta baja) junto a tres dormitorios adicionales, proporcionando espacio suficiente para toda la familia -‍-‍-‍-. Además, dispone de dos baños completos (uno situado convenientemente en la planta baja y otro arriba en suite )-. El diseño es todo exterior y tendras luz en cada rincón del hogar gracias a su orientación Este-Oeste.

Esta vivienda se presenta en buen estado general lista para habitarla o personalizarla según tus necesidades - No pierdas esta oportunidad única: ¡agenda tu visita hoy mismo!

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.