Casa en venta en Vegas del Genil zona Belicena

Fantástica casa pareada a la entrada de Belicena y a pocos minutos del centro de Granada

La casa cuenta con 3 plantas, en la planta principal encontramos un gran salón comedor, una cocina completamente equipada y sin apenas uso. Podrás cocinar con vistas a sierra nevada!! También cuenta con un baño completo con plato de ducha.

En la PLANTA SUPERIOR tenemos la zona de descanso, que esta compuesta por 3 amplios dormitorios, todos dobles, y el principal con baño en suite. Aparte cuenta con otro baño muy espacioso para dar servicio a las otras 2 habitaciones.

En la PLANTA SÓTANO tenemos el garaje con capacidad para 2 coches grandes, aparte cuenta con zona de lavandería y acceso directo al patio, que cuenta con 67,68 m2, teniendo en cuenta la parte delantera y trasera.

En cuanto a instalaciones, cuenta con un termo eléctrico, aparte de butano. Su orientación es este-oeste

Una de las grandes ventajas es que esta casa hace esquina y aparte de contar con mas m2 que sus hermanas vecinas, solo colindamos con un vecino.

Al situarse justamente a la entrada del municipio, el acceso es muy rápido y cómodo.
Contamos con varios servicios a escasos metros, como la parada del autobús, gasolineras, supermercados e incluso restaurantes de comida rápida.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.