Casa en venta en Vegas del Genil zona Belicena

Presentamos a la venta esta magnífica casa pareada situada en la entrada de Belicena, a escasos minutos del centro de Granada. La propiedad se distribuye en tres plantas: En la planta principal encontramos un amplio salón comedor y una cocina completamente equipada con vistas impresionantes hacia Sierra Nevada, además de un baño completo con plato de ducha. La planta superior alberga tres dormitorios dobles; el dormitorio principal cuenta con baño en suite y hay otro gran baño que da servicio a las otras dos habitaciones. El sótano ofrece garaje para dos coches grandes, zona de lavandería y acceso directo al patio privado que suma 67,68 m2 entre sus áreas delantera y trasera. Equipamiento adicional incluye termo eléctrico junto con butano como opción ante eventuales apagones; su orientación este-oeste garantiza luminosidad durante todo el día. Al ser esquina tiene mayor superficie útil respecto a otros adosados similares colindando únicamente con uno vecino por lo cual ofrece más privacidad e independencia. Su ubicación permite acceder rápidamente desde varias vías principales así como disfrutar cercano los servicios esenciales tales como paradas autobús, supermercados o restaurantes rápidos locales ideales para tu comodidad diaria ¡No esperes más! Esta es tu oportunidad perfecta.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR