Casa en venta en Vegas del Genil

Si buscas tranquilidad, ambiente familiar y calidad de vida, esta vivienda es para ti ❤️. Ubicada en una de las zonas más valoradas y consolidadas de Belicena, disfrutarás de un entorno acogedor, seguro y perfecto para familias -‍-‍-‍-.

La vivienda cuenta con 180 m2 construidos, distribuidos en tres plantas (incluyendo amplio sótano/garaje), ofreciendo espacio y versatilidad para adaptarse a cualquier necesidad.
4 dormitorios, 3 en la planta de arriba y uno en la planta de abajo.
- 2 baños completos
- Gran patio de 48 m2, elevado respecto a las viviendas colindantes —queda a ras de salón y cocina— aportando una funcionalidad excepcional y continuidad interior-exterior
- Bajo el patio se encuentran 3 estancias adicionales, una de ellas con chimenea, ideales como gimnasio -, despacho -️, sala de ocio - o taller -️

Se entrega amueblada, tal y como aparece en las fotos, lista para entrar a vivir -️-.

En el apartado energético, marca la diferencia:

☀️ Instalación de placas solares de 6 kW en cubierta
- Batería de 5,5 kW con inversor en el garaje

Esto te permite cargar tu coche eléctrico prácticamente a coste cero -⚡, reduciendo drásticamente el gasto energético del hogar y ganando independencia frente a las subidas de la luz -.

Además, dispone de:

❄️ Aire acondicionado frío/calor en salón, dormitorio principal y otro dormitorio
- Garaje con capacidad para dos coches
- Rampa de cochera cerrada con persiana automática
- Persiana automática domotizada en el salón con salida a la terraza

¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.