Casa en venta en Vegas del Genil zona Belicena

Ponemos a la venta esta fantástica casa pareada a la entrada de belicena y a pocos minutos del centro de Granada!!

La casa cuenta con 3 plantas, en la planta principal encontramos un gran salón comedor, una cocina completamente equipada y sin apenas uso. Podrás cocinar con vistas a sierra nevada!! También cuenta con un baño completo con plato de ducha.

En la planta superior tenemos la zona de noche, que esta compuesta por 3 amplios dormitorios, todos dobles, y el principal con baño en suite. Aparte cuenta con otro baño muy espacioso para dar servicio a las otras dos habitaciones.

En la planta sótano tenemos el garaje con capacidad para dos coches grandes, aparte cuenta con zona de lavandería y acceso directo al patio. El patio cuenta con 67,68 m2, teniendo en cuenta la parte delantera y trasera.

En cuanto a instalaciones, cuenta con un termo eléctrico, aparte de butano. Una ventaja muy grande si llega otro apagón! Su orientación es este-oeste

Una de las grandes ventajas es que esta casa hace esquina y aparte de contar con mas m2 que sus hermanas vecinas, solo colindamos con un vecino.

Al situarse justamente a la entrada, el acceso es muy rápido y cómodo. Contamos con varios servicios a escasos metros, como la parada del autobús, gasolineras, supermercados e incluso restaurantes de comida rápida.

No esperes mas, ¡esta es tu casa!AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR