Casa en venta en Vegas del Genil zona Belicena

Descubre esta fantástica casa adosada de dos plantas, con sótano habitable y un gran patio ideal para disfrutar al aire libre.

Ubicada en una zona inmejorable de Belicena con excelente acceso, esta vivienda ofrece comodidad y bienestar en cada rincón.Distribución:

Planta alta: dos dormitorios dobles y un dormitorio simple; dos de los dormitorios con salida a un gran balcón y un baño completo.

Planta baja: amplio salón muy luminoso, cocina con comedor y lavadero de gran tamaño y aseo.

Sótano: cochera para un vehículo y un espacio preparado para disfrutar al máximo con zona habilitada de salón/bar con un dormitorio convirtiéndola en un área versátil para las épocas que se desee.
Desde el sótano se accede a un gran patio, perfecto para reuniones, ocio y actividades al aire libre.
La puerta de entrada al sótano es automática para su comodidad.
Todas las ventanas y el patio tienen toldos en muy buen estado.

Destacados:

Vivienda exterior que aporta mucha luminosidad en todas las estancias.
Radiadores en todas las habitaciones, garantizando comodidad térmica.
Estado de conservación muy bueno y ubicación privilegiada con buen acceso.
Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno agradable, o para quienes desean un hogar con posibilidades de desarrollo en el sótano como en toda la vivienda.

Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.
Con cambio de suministros incluido!!!
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ).
Derecho recogido en el Decreto 218/2005.
Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.