Casa en venta en Vegas del Genil

Descubra esta magnífica propiedad ubicada en la tranquila zona de Vegas del Genil, este hogar cuenta con una amplia superficie construida de 173 m2 que le permitirá disfrutar al máximo cada rincón. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y dispone de tres confortables habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles según sus necesidades. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad y un aseo en la preciosa terraza para disfrutar de ella.

Este inmueble destaca por su buen estado, entrando a la vivienda, encontramos un precioso salón muy amplio con abundante de luz natural durante todo el día, el cual da paso a un gran cocina completa con zona de estar, también un baño en esta planta y el acceso a la planta baja, donde se encuentra un gran salón, 2 trasteros y un acceso a la imponente terraza, la cual destaca por su enorme tamaño, su luz y amplitud, y además de tener un aseo para disfrutar de esa zona. En la planta alta, disponemos de 3 amplias habitaciones y un gran baño completo. Situado en una urbanización bien cuidada rodeada por áreas verdes decoradas con árboles, jardines y parques para niños.

La ubicación no podría ser más conveniente: tendrás acceso cercano a autobuses públicos facilitando tu movilidad hacia otras zonas importantes; centros comerciales donde podrás realizar todas tus compras diarias; colegios cercanos asegurando educación accesible para los más pequeños así como hospitales próximos proporcionando servicios médicos eficientes juntos a diversas zonas infantiles perfectas para jugar y recrearse.

No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso hogar idealmente ubicado y diseñado pensando en su bienestar! Este espacio está esperando convertirse en el lugar donde creará inolvidables recuerdos junto a tuyos.

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.