Dúplex en venta en Vegas del Genil zona Belicena

Este expectacular duplex con encanto en Belicena, ( Granada ), esta diseñedo para disfrutar de la luz natural, el confort y la tranquilidad.

Ubicado en una zona muy tranquila de el municipio, ofrece un diseño unico y la maxima comodidad, con acceso directo desde el garaje a la vivienda a traves de ascensor.

Planta Principal
.Salon: Muy amplio, luminoso y con una calidez ideal para compartir el dia dia, que da paso a una terraza amplia para dedicarla a cualquier uso recreativo.
.Cocina: Practica y funcional. con la zona de lavadero integrada de forma optima.
.Dormitorio inferior: Habitacion comoda, perfecta para invitados, niños o despacho.
.Baño inferior: Baño completo y exterior, equipado con ventana propia.
Escalera con Encanto
.Luz natural: Un ventanal baña de claridad todo el recorrido de la escalera.
.Espacio optimizado: el hueco se aprovecha de forma original con una jardinera de paso integrada.
Planta Superior
.Dormitorio principal: Un espacio muy amplio, intimo y acogedor que da paso a una terraza panoramica.
.Baño privado en suite, amplio y luminoso con ventana.
Terraza Panoramica :Un rincon magico con vistas despejadas, el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables, relajarse y disfrutar de momentos unicos en familia o con amigos.
Comodidades e Instalaciones
.Ascensor: Conexion directa desde la plaza de garaje hasta la puerta de tu vivienda.
.Plaza de garaje : Espacioso aparcamiento comodo y amplio para un coche y moto.
Quieres visitar???? llamame sera un placer mostrar esta maravilla.

Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.
Con cambio de suministros incluido!!!
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ).
Derecho recogido en el Decreto 218/2005.
Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.