Casa en venta en Zújar

Se vende espectacular vivienda con un enorme potencial residencial y comercial, ubicada en pleno centro de Zújar, a tan solo 1 minuto andando del centro y con acceso inmediato a la autovía A-92. Situada además a solo 10 minutos de Baza, en un entorno con gran vida, especialmente durante las reconocidas fiestas y eventos del municipio.

- Superficie total construida: 579 m2

- Bajos comerciales

217 m2 de superficie

Gran altura, casi 5 metros

Espacio diáfano

Ideal para montar cualquier tipo de negocio: taller de coches, almacén, comercio, gimnasio, negocio hostelero, etc.

Excelente visibilidad y ubicación estratégica

- Primera planta – Vivienda principal (145 m2)

Vivienda completamente amueblada

4 dormitorios

1 baño completo + 1 aseo

Cocina independiente con acceso directo a la terraza

Amplio y luminoso salón

Gran terraza de más de 70 m2, perfecta para disfrutar al aire libre

- Segunda planta – Espacio en bruto (145 m2)

Planta sin terminar

Totalmente diáfana

Ideal para ampliar la vivienda, crear más dormitorios, un apartamento independiente o zona de ocio, a tu gusto

- Ubicación inmejorable, en el corazón de Zújar, con todos los servicios cerca y excelentes comunicaciones.

- Una propiedad única, perfecta tanto para vivir y emprender como para inversión, gracias a su gran tamaño, ubicación y versatilidad.

- No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta para más información o visita!

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1000€ y en el caso del registro en un precio de 600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier información relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.