Casa en venta en Donostia-San Sebastián
12
Datos básicos
- 101605704
- 950.000 €
- 664 m2(1.431 €/m2)
- Guipúzcoa
- Donostia-San Sebastián
- Bien
- 2.003(23 años)
- Independiente
Distribución e instalaciones
- 3 (dobles 3)
- 3
- 1
- 1(149 m2)
Certificado energético
Detalles
950.000 €
Bienvenidos a esta fabulosa villa bifamiliar situada en la tranquila calle Aldapa, en el encantador barrio de Egia. Esta hermosa propiedad está a solo unos minutos del corazón de San Sebastián.
La casa, con una superficie de 307 m2, se distribuye en tres pisos y cuenta con 3 terrazas que suman un total de 149 m2. Además, dispone de un atractivo jardín de 250 m2.
Una característica destacada de la vivienda es el espacio destinado a un ascensor privado, resguardado por una atractiva pared de cristal.
Los espacios se distribuyen de la siguiente manera:
El primer piso, que es la entrada principal desde la calle, tiene 75,55 m2 e incluye una terraza de 60 m2 con vistas al mar e Igeldo. En este nivel se encuentra un amplio salón-comedor de 35,30 m2, un hall de entrada, una cocina de 16 m2 y un aseo. Además, desde aquí se accede a una soleada terraza al sur de 29,20 m2, perfecta para disfrutar del sol.
En el segundo piso, de 113,40 m2, se ubican los 3 dormitorios, todos ellos exteriores y con orientación sur, 2 baños y un garaje cerrado de 49 m2 con capacidad para 3 coches y entradas independientes. Junto a la entrada del garaje, también tienes una plaza de aparcamiento extra que pertenece a la propiedad.
El último piso, de 68,80 m2, alberga un gran salón de 40 m2 con salida a una terraza de 49 m2 orientada al sur, 1 dormitorio y 1 baño completo.
Las ventanas y las puertas exteriores son de aluminio con acabado de roble y cuentan con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo. En el interior, la madera de roble es la protagonista en los suelos, las puertas y los armarios empotrados. La puerta principal es de seguridad.
En cuanto a la climatización, la casa cuenta con calefacción individual de gas natural, cuyo control se puede ajustar por cada piso.
Las fotos del anuncio pertenecen a la casa colindante a la que está en venta pero tiene una distribución parecida, aunque se encuentra en un estado peor de conservación.
*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*
Precio de venta del inmueble: 950.000 €.
Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 9.500 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales — ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 950.000 €:
- 38.000 €, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables.
- 66.500 €, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual.
Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.
*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
La casa, con una superficie de 307 m2, se distribuye en tres pisos y cuenta con 3 terrazas que suman un total de 149 m2. Además, dispone de un atractivo jardín de 250 m2.
Una característica destacada de la vivienda es el espacio destinado a un ascensor privado, resguardado por una atractiva pared de cristal.
Los espacios se distribuyen de la siguiente manera:
El primer piso, que es la entrada principal desde la calle, tiene 75,55 m2 e incluye una terraza de 60 m2 con vistas al mar e Igeldo. En este nivel se encuentra un amplio salón-comedor de 35,30 m2, un hall de entrada, una cocina de 16 m2 y un aseo. Además, desde aquí se accede a una soleada terraza al sur de 29,20 m2, perfecta para disfrutar del sol.
En el segundo piso, de 113,40 m2, se ubican los 3 dormitorios, todos ellos exteriores y con orientación sur, 2 baños y un garaje cerrado de 49 m2 con capacidad para 3 coches y entradas independientes. Junto a la entrada del garaje, también tienes una plaza de aparcamiento extra que pertenece a la propiedad.
El último piso, de 68,80 m2, alberga un gran salón de 40 m2 con salida a una terraza de 49 m2 orientada al sur, 1 dormitorio y 1 baño completo.
Las ventanas y las puertas exteriores son de aluminio con acabado de roble y cuentan con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo. En el interior, la madera de roble es la protagonista en los suelos, las puertas y los armarios empotrados. La puerta principal es de seguridad.
En cuanto a la climatización, la casa cuenta con calefacción individual de gas natural, cuyo control se puede ajustar por cada piso.
Las fotos del anuncio pertenecen a la casa colindante a la que está en venta pero tiene una distribución parecida, aunque se encuentra en un estado peor de conservación.
*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*
Precio de venta del inmueble: 950.000 €.
Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 9.500 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales — ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 950.000 €:
- 38.000 €, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables.
- 66.500 €, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual.
Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.
*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
- hace 19 días
- Bien
- 664 m2
- 1.430,72 €/m2
- Independiente
- 3
- 3
- 1
- 2003
Inmobiliaria Carriquiri
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