Casa en venta en Donostia-San Sebastián

SWEET HOME MONPAS. VIVIENDA DE PRECIO LIBRE EN RÉGIMEN DERECHO DE SUPERFICIE CON 43 AÑOS DE VIGENCIA RESTANTES.

Te presentamos esta vivienda adosada en Intxaurrondo, distribuida en tres plantas, una opción interesante para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios diferenciados para disfrutar del día a día. Una propiedad con múltiples posibilidades, que combina zonas de convivencia, espacios privados y áreas adicionales para adaptarse a las necesidades de cada familia. Tu oasis en Donostia rodeada de servicios, colegios y zonas verdes. Perfectamente comunicada con la el centro de la ciudad mediante dbus y metro.

En la planta baja, encontramos un salón-comedor que ofrece un espacio acogedor para compartir momentos en familia, una cocina amplia e independiente que permite mantener diferenciadas las estancias y un aseo que aporta comodidad a esta planta. Desde este tranquilo espacio se accede directamente al jardín u terraza orientada al sur, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un chill out a tu gusto.

La planta superior alberga tres habitaciones, dos de ellas dobles, además de dos baños. Una distribución pensada para ofrecer espacios independientes y funcionales, separando así la zona de día con la de noche, adaptándose tanto a las necesidades familiares como a quienes desean disponer de habitaciones adicionales para invitados.

La cocina da acceso a una planta extra tipo sótano, dispone de zona de lavanderia independiente, y despacho/sala de estar, permitiendo crear una zona de teletrabajo, área de ocio o un ambiente más reservado para disfrutar del tiempo libre.

Como complemento, la propiedad cuenta con una plaza de garaje techada situada en la entrada de la vivienda, una solución práctica que aporta comodidad y espacio para el estacionamiento.Llámanos para concertar tu visita, estaremos encantadas de atenderte.
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Nos puedes encontrar en C/Ramón y Cajal Nº6, bajo, en Gros.

En cumplimiento de la Ley de transparencia 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5%, Incrementado 6% o 7% en adquisición de bien inmueble distinto al de vivienda) estarán sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426/1989 y RD 1427/1989 (Estimación: entre 0,2% y 0,5% del precio total).

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 400 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia incluidos en el precio de venta.