Piso en venta en Donostia-San Sebastián

-️ EDIFICIO TOTALMENTE REHABILITADO Y REFORZADO: ÁTICO CON TERRAZA SUR (PARTE VIEJA / CENTRO)
¡Inmueble con todas las obras clave ya ejecutadas y sin derramas pendientes! Actualizado a 2026.
⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA : SOLEADO, ALTO, TRANQUILO Y 100% ACCESIBLE. ¡ÚLTIMO PRECIO DEFINITIVO!

-️ OBRAS REALIZADAS EN EL EDIFICIO (MÁXIMA SEGURIDAD Y CONFORT)
Olvida las dudas estructurales y los edificios viejos de la zona. Aquí compras un piso con la tranquilidad de que las grandes obras comunitarias ya están hechas:

Estructura totalmente reforzada (Finca consolidada estructuralmente).

Tejado completamente renovado.

Fachada totalmente renovada.

Portal nuevo y libre de barreras.

Escaleras nuevas.

♿ Ascensor moderno a cota cero (instalado sin escalones incómodos).

☀️ CREA EL ÁTICO DE TUS SUEÑOS JUNTO AL BOULEVARD Y LA CONCHA
Presentamos un Ático Real (5ª planta) alto y tranquilo, ubicado al lado del Puerto y la playa, ideal para vivir o invertir:

TERRAZA PRIVADA AL SUR: Orientación perfecta para disfrutar del sol de mediodía y de vistas despejadas sobre los tejados. Un oasis de privacidad, luz y brisa marina en pleno corazón de la ciudad.

REFORMA A TU GUSTO: La vivienda se encuentra actualmente para reformar por completo, ofreciéndote la oportunidad de diseñar la distribución que siempre has querido.

- NOTA IMPORTANTE PARA INTERESADOS: Las primeras 5 fotografías corresponden a recreaciones virtuales (Home Staging). Representan fielmente el potencial real del inmueble tras ejecutar un proyecto de reforma (coste estimado de obra: 50.000 € aproximadamente).

- OSORIK BIRHABILITATUTAKO ETA INDARTUTAKO ERAIKINA: ATIKOA HEGO-TERRAZAREKIN (ALDE ZAHARREAN)
Egindako lan garrantzitsu guztiak eta inolako derramarik gabe! 2026ra eguneratutako eraikina.
⚠️ AUKERA BAKARRA FERMIN CALBETON KALEAN: EGUZKITSUA, ALTUA, LASAIA ETA IRISGARRITASUN OSOA. AZKEN PREZIO DEFINITIBOA!

-️ ERAIKINEAN EGINDAKO LANAK (SEGURTASUN ETA LASAITASUN OSOA)
Ahaztu Alde Zaharreko ohiko arazo estrukturalak eta ezusteko gastuak. Komunitateko lan nagusiak erabat ordainduak eta exekutatuak daude:

Egitura osorik indartua eta sendotua.

Teilatua erabat berritua.

Fatxada erabat berritua.

Atari berria eta oztoporik gabea.

Eskailera berriak.

♿ Igogailu modernoa kota zeroan (koxkarik gabe kale mailatik).

☀️ DISEINA EZAZU ZURE ATIKOA BOULEVARD ETA KONTXAKO HONDARTZAREN ONDOAN
Ahaztu beheko solairu ilunak. 5. solairuko Atiko Real argitsu eta lasai bat aurkezten dugu, Kaiaren eta Boulevardaren ondoan:

HEGO-TERRAZA PRIBATUA: Eguerdiko eguzkia eta tejatu gaineko ikuspegi garbiak. Pribatutasun, argi eta itsas brisa oasia hiri erdian.

ZURE GUSTURA ERABAT BERRITZEKO: Etxea osorik berritzeko dago, zure ametsetako espazioa edo inbertsio ideala hutsetik sortzeko aukerarekin.

- OHAR GARRANTZITSUA: Lehenengo 5 argazkiak birrekreazio birtualak dira (Home Staging). Inmuebleak berritze proiektu baten ondoren (aurreikusitako kostua: 50.000 € inguru) izango lukeen itxura erakusten dute. ¡Ez galdu Alde Zaharreko atikorik argitsu eta seguruena bisitatzeko aukera!