Piso en venta en Donostia-San Sebastián

En el barrio donostiarra de Intxaurrondo, se encuentra esta vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir. Situada en la planta baja de un edificio de hormigón construido en 1954, destaca por su distribución funcional y por ser exterior a dos fachadas, lo que favorece la entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada.

La vivienda cuenta con 76 m2 útiles (86 m2 construidos) distribuidos en un acogedor espacio de salón con cocina abierta, tres dormitorios y un baño completo. La reforma integral realizada permite disfrutar de un hogar actual y cómodo, con acabados pensados para el día a día.

Además, la propiedad incluye un trastero de 7 m2, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.

Dispone de calefacción y agua caliente sanitaria mediante gas individual, ofreciendo un mayor control del consumo y del confort en la vivienda.

Características principales:

76 m2 útiles | 86 m2 construidos.
Vivienda totalmente reformada.
Exterior a dos fachadas.
3 dormitorios.
Cocina abierta al salón.
1 baño completo.
Trastero de 7 m2 incluido en el precio.
Edificio de hormigón del año 1954.
Calefacción y ACS de gas individual.
Planta baja sin ascensor.

Si buscas una vivienda reformada, funcional y bien ubicada en San Sebastián, esta puede ser una excelente oportunidad.

Llámanos y concierta tu visita. Estaremos encantados de enseñártela y resolver cualquier duda.

TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS

El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.
A título orientativo, podrán incluir:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición:

1) Tipo General del 4%.

2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.

3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

•Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación.
•Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa.

Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble, de la operación y de las circunstancias personales del adquirente.

Los honorarios de comercialización de LAE HOMES están incluidos en el precio de venta anunciado y son por cuenta de la parte vendedora.

La información contenida en esta cláusula tiene carácter meramente informativo y orientativo y no constituye asesoramiento fiscal o jurídico.