Piso en venta en Donostia-San Sebastián

Descubre esta magnífica vivienda totalmente reformada, situada en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Donostia-San Sebastián. Ubicada en un edificio de hormigón con ascensor, esta vivienda se encuentra en una privilegiada décima planta, ofreciendo unas vistas excepcionales y una luminosidad envidiable gracias a su orientación exterior a dos fachadas.

Tras una reforma integral, la vivienda combina diseño y funcionalidad en cada rincón. La cocina, totalmente equipada y abierta al salón, crea un espacio amplio, actual y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El salón cuenta además con **chimenea**, un elemento que aporta calidez y personalidad a la estancia y crea un ambiente especialmente agradable. Cuenta también con un tendedero independiente, muy práctico.

La distribución incluye dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, aportando privacidad y comodidad. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año, y la vivienda incorpora sistema domótico, que permite gestionar de forma sencilla e inteligente aspectos como la climatización o la iluminación, sumando un plus de comodidad y modernidad.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, sin renuncias, en una ubicación privilegiada de la ciudad.

¿Te imaginas despertando cada día con estas vistas y disfrutando de una chimenea en tu salón? No dejes pasar esta oportunidad: contacta ahora mismo y concierta tu visita. Estaremos encantados de atenderte.
TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS

El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.
A título orientativo, podrán incluir:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición:

1) Tipo General del 4%.

2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.

3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

• Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación.
• Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa.

Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble.