Casa en venta en Hernani

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HERNANI. IDEAL PARA CONSTRUCTORES Y PROMOTORES

Caserío con 4 viviendas registralmente independientes + un terreno industrial de 900 m2.

Se pone a la venta una interesante oportunidad inmobiliaria en Hernani (Gipuzkoa), dirigida a constructores, promotores e inversores que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y distintas posibilidades de aprovechamiento.

CASERÍO DIVIDIDO EN 4 VIVIENDAS

El inmueble está dividido en cuatro viviendas, cada una con su propia finca registral, lo que aporta un atractivo adicional para estudiar una posible operación de inversión y desarrollo inmobiliario.

Además, dispone de una planta baja de 249 metros cuadrados según catastro urbano, como local comercial. Y de dos trasteros de 59 y 27 metros cuadrados respectivamente.

Una propiedad con potencial para plantear un nuevo proyecto residencial, incluida la posibilidad de derribo y nueva construcción, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones municipales correspondientes, a estudiar por el interesado.

TERRENO DE USO INDUSTRIAL DE 900 m2

La propiedad incluye, además, un terreno de 900 m2 de uso industrial, una oportunidad para estudiar la construcción de un pabellón industrial, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables, y la consulta del interesado.

¿POR QUÉ INTERESA A UN INVERSOR?

* Ubicación en Hernani, Gipuzkoa.
* Caserío dividido en cuatro viviendas con fincas registrales independientes.
* Potencial para estudiar un proyecto de nueva construcción residencial.
* Terreno adicional de 900 m2 con uso industrial.
* Interesante combinación de activos residenciales e industriales.
* Una oportunidad para profesionales del sector inmobiliario que busquen nuevas operaciones de inversión y desarrollo.

Para más información, detalles de la propiedad y concertar una visita, contacta con nosotros en nuestro teléfono 943 287 367.

Si necesitas vender una propiedad en Donostia o alrededores, Monpas Home es tu agencia inmobiliaria. Somos expertos en marketing, home staging y en la gestión integral de propiedades.

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Nos puedes encontrar en C/Ramón y Cajal Nº6, bajo, en Gros.

En cumplimiento de la Ley de transparencia 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5%, Incrementado 6% o 7% en adquisición de bien inmueble distinto al de vivienda) estarán sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426/1989 y RD 1427/1989 (Estimación: entre 0,2% y 0,5% del precio total).

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 400 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia incluidos en el precio de venta.