Piso en venta en Orio

ORIO, CASCO HISTÓRICO: TRES DORMITORIOS, TRES ORIENTACIONES Y CERO DRAMAS DE REFORMA!!

ETXEA PREST DAGO. ZU BAKARRIK FALTA ZARA.
La casa está preparada. Solo faltas tú.

REAL ESTATE LEADER presenta esta EXCLUSIVA de vivienda en primera planta en el casco histórico de Orio, próxima al centro, la ría y la playa.

Una propiedad cuidada y habitable desde el primer día, con 66 m2 construidos y aproximadamente 60 m2 útiles según la información facilitada. No presume de pasillos interminables ni de salones para practicar atletismo. Hace algo más útil: convierte una superficie compacta en una casa de tres dormitorios.

TRES HABITACIONES REALES. PORQUE “CABE UNA CAMA” NO SIEMPRE SIGNIFICA DORMITORIO!El plano y el reportaje confirman una distribución práctica:

● Un dormitorio doble con armario de gran capacidad.
● Dos dormitorios individuales, útiles para hijos, invitados, despacho o estudio.
● Zona de día abierta con cocina, comedor y estar conectados.
● Un baño completo con plato de ducha.
● Armarios empotrados y buen espacio de almacenamiento.
● Primera planta exterior.
● Orientación norte, este y oeste.
● Vivienda amueblada y en buen estado.

Aquí cada metro tiene trabajo asignado. No hay espacios ceremoniales: hay habitaciones que se usan, almacenaje que resuelve y una zona de día pensada para convivir.

COCINAR, COMER Y SEGUIR LA CONVERSACIÓN. TODO SIN LEVANTAR LA VOZ!!

La cocina-comedor está abierta, equipada y bien conservada. Se integra con la zona de estar para cocinar mientras hablas con la familia, compartir una sobremesa o vigilar discretamente quién se acerca al último trozo de tarta.

La vivienda presenta suelos y pintura actualizados, carpinterías exteriores modernas y una estética clara. Cocina y baño no intentan hacerse pasar por una reforma de revista; están cuidados, funcionan y permiten entrar a vivir sin comenzar la compra llamando a una cuadrilla.

TRES ORIENTACIONES: LA LUZ SABE ENCONTRAR EL CAMINO.

La orientación norte, este y oeste favorece la entrada de luz en distintos momentos del día y una ventilación natural agradecida. En una vivienda compacta, esta apertura mejora la percepción del espacio y aporta un desahogo difícil de conseguir solo con decoración.

La información aportada señala dos patios comunitarios, uno interior y otro exterior. Su régimen de uso deberá confirmarse documentalmente, pero su presencia amplía la respiración visual del conjunto.

PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR. CONTADO AL PRINCIPIO, COMO DEBE SER.
El edificio no dispone de ascensor. Sí cuenta con una silla salvaescaleras mecánica instalada hasta la primera planta, una ayuda útil para determinados usuarios y para hacer más amable el acceso cotidiano.

No convierte la escalera en una alfombra mágica —todavía no hemos llegado a tanto—, pero evita que este dato aparezca escondido al final del anuncio con letra de prospecto.

ONGI ETORRI ETXERA. BIENVENIDO A CASA.

Vivir en el casco histórico de Orio significa tener cerca comercios, servicios, calles con identidad, la ría y la playa. Una ubicación pensada para caminar más y depender menos del coche.

La vivienda encaja como primera residencia, hogar familiar compacto o segunda vivienda. También puede interesar a quien valore tres dormitorios y una localización consolidada.

NO ES LA CASA MÁS GRANDE DE ORIO. ES UNA DE ESAS CASAS DONDE TODO ENCUENTRA SU LUGAR.

Solicita información, documentación y una visita privada. Comprueba la distribución, la luz y el estado real de una vivienda preparada para empezar una nueva etapa sin esperar meses de obras.

REAL ESTATE LEADER :
Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.

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