Apartamento en venta en Ayamonte

Magnífico apartamento T3 totalmente reformado, situado en la planta baja del prestigioso Condominio La Colina, en Costa Esuri - Ayamonte.
Una propiedad única por la amplitud de su espacio exterior, excelente orientación solar y acabados modernos, ideal tanto para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión con alta rentabilidad.

Características Principales:
Tipología: T3
Baños: 2 (ambos con plato de ducha)
Ubicación: Planta baja con amplio patio y jardín privado
Estado: Totalmente reformado y listo para habitar
Cocina: Moderna, totalmente equipada con electrodomésticos incluidos
Climatización: Aire acondicionado con sistema centralizado
Persianas manuales y mosquiteras en todas las estancias
Dependencia adicional en el patio, ideal para almacenaje o posibilidad de ampliación
Espacio exterior privado con barbacoa, ducha exterior y jardín cuidado

Distribución Interior:

Al entrar en el apartamento nos recibe un amplio salón, donde el espacio está inteligentemente distribuido entre:
Zona de comedor a la derecha
Sala de estar a la izquierda
Cocina moderna totalmente equipada, con acceso directo al patio exterior
Lavandería independiente, también con salida al exterior

El patio privado, uno de los grandes atractivos de esta propiedad, ofrece un ambiente perfecto para momentos de ocio, con zona de barbacoa, ducha exterior, jardín cuidado y excelente exposición solar durante todo el día.

Siguiendo por el pasillo interior encontramos:
Suite principal con baño privado (ducha) y acceso al patio
Baño común con ducha
Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con acceso a una dependencia extra, utilizada anteriormente como vestidor y actualmente adaptada como dormitorio adicional

Todas las estancias tienen acceso directo al patio, lo que garantiza una sensación de luminosidad y continuidad entre el interior y el exterior.

Comodidades del Condominio La Colina:
3 piscinas exteriores
Jardines y zonas verdes bien cuidadas
Parque infantil
Entorno tranquilo y familiar
Excelentes accesos y aparcamiento en la puerta

Ubicación Estratégica:
Centro de Ayamonte: 8 km (10 minutos)
Playa de Isla Canela / Punta del Moral: 12 km (15 minutos)
Vila Real de Santo António (Portugal): 10 km (12 minutos)
Playa de Monte Gordo: 15 km (18 minutos)
Aeropuerto de Faro: 70 km (50 minutos)
Huelva: 50 km (40 minutos)
Hospital de Ayamonte: 7 km (9 minutos)
Campo de Golf de Costa Esuri: 2 minutos en coche
Supermercado Covirán, farmacia y restaurantes locales: a menos de 400 metros

Nota sobre rentabilidad:

La urbanización Costa Esuri es muy demandada por residentes extranjeros e inversores debido a su tranquilidad, calidad de construcción y proximidad a las playas del Algarve y de Huelva, garantizando un excelente potencial de rentabilidad para alquiler a corto o largo plazo.

En Casas do Sotavento, acompañamos todo el proceso de adquisición de su inmueble, con apoyo jurídico, obtención del NIE, apertura de cuenta bancaria y gestión de todos los trámites para clientes nacionales e internacionales.
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