Casa en venta en Ayamonte

Villa Reformada en el Corazón de Ayamonte: Confort, Eficiencia y Vistas de Ensueño

Presentamos una oportunidad única en el centro histórico de Ayamonte: una villa que combina el encanto de su diseño original con la modernidad de una reforma integral. Con una superficie bruta de 96,94 m², esta casa se distribuye en tres plantas diseñadas para ofrecer la máxima autenticidad y bienestar.

Características destacadas: Eficiencia Energética y Confort Térmico
Uno de los grandes diferenciadores de esta casa es su rendimiento. Gracias a la amplia intervención realizada en 2020:

Costes Reducidos: La casa cuenta con una eficiencia energética superior, lo que se traduce en facturas de electricidad y mantenimiento significativamente más bajas.

Control Climático Natural: El aislamiento y la calidad de los materiales garantizan una excelente calefacción, manteniendo la casa cálida en invierno y fresca en verano, sin un gran desembolso económico.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja (Zona Social):

Salón con excelente luz natural.

Cocina funcional con luz natural.

Baño completo con ducha y zona de lavandería independiente (lavadora y secadora).

1.ª Planta (Descanso y Trabajo):

Dormitorio principal con un encantador balcón.

Segundo baño con ducha.

Habitación versátil (dormitorio adicional) con un anexo ideal para una oficina, que ofrece una vista impresionante del río Guadiana.

2.ª Planta (La Torre):

Dormitorio exclusivo con terraza privada y vistas panorámicas al río y al Puente Internacional.

Terraza de Ocio: Equipada con toldo y ducha, perfecta para disfrutar de los días soleados del Algarve y Andalucía.

Equipada con un calentador de agua de 150 litros para mayor comodidad.

Reforma integral (2020)
No se trata solo de pintar; es una casa nueva en un edificio histórico. La intervención incluyó:

Nuevas instalaciones de fontanería y electricidad.

Suelos modernos y armarios a medida.

Restauración de la chimenea y restauración profesional de las puertas originales.

Fachada renovada (2019).

Ubicación estratégica en el Barrio de la Ribera.
Viva la autenticidad de Ayamonte con todo a su alcance:

A pie: Centro Histórico (3 min), Farmacia (4 min), Clínica (5 min).

En coche: Supermercados Mercadona/Lidl (2-5 min), Playa de Isla Canela (10 min).

Conexiones internacionales: A tan solo 6 minutos de la frontera con Portugal y a 45 minutos del Aeropuerto de Faro.

Sobre Casas do Sotavento
Ya sea para su propia vivienda o como inversión con excelente potencial de revalorización, Casas do Sotavento le acompaña durante todo el proceso. Somos una empresa familiar con amplia experiencia en el mercado ibérico, garantizando asistencia legal, fiscal y postventa para que usted solo se preocupe de disfrutar de su nuevo hogar.

Programe su visita hoy mismo y déjese sorprender por la calidad y el confort de esta casa.
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