Casa en venta en Cartaya zona El Portil

Situado en una de las ubicaciones más valoradas de la urbanización, este chalet adosado combina amplitud, privacidad y una agradable conexión con las zonas comunes, disfrutando de vistas abiertas a los jardines, la piscina y la avenida principal.

La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con patio delantero de acceso. Desde el vestíbulo, comunicado por una escalera interior de mármol, se accede al resto de la vivienda y a la zona trasera, con salida directa a las zonas comunes y al garaje.
En la planta principal encontramos un salón-comedor con chimenea y salida al patio trasero, una cocina completamente amueblada y equipada con termo eléctrico, un dormitorio con armario empotrado y un aseo.
La primera planta alberga la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de baño en suite y un pequeño patio con vistas al jardín y la piscina. Además, hay otros dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, uno de ellos con ventana a la avenida principal y otro con acceso a una terraza orientada a la calle. Esta planta se completa con un baño independiente con plato de ducha.
En la última planta destaca una azotea transitable con vistas panorámicas a la urbanización y a la avenida principal, un espacio versátil para disfrutar al aire libre durante todo el año.
La vivienda cuenta además con un sótano diáfano de 68 m2, conectado directamente con el salón, que ofrece múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia: zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de estar adicional.
Incluye plaza de garaje de 5 x 2,5 metros con techos altos y un práctico trastero abuhardillado destinado a almacenamiento.
Entre sus calidades destacan los suelos de gres, paredes lisas, escaleras de mármol, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit y rejas de seguridad de aluminio. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados.
La urbanización ofrece amplias zonas verdes y piscina comunitaria, creando un entorno cómodo y agradable para el día a día.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).