Chalet en venta en Lepe

Encantadora casa independiente en venta en Los Pinares de Lepe (Huelva)

Te presentamos esta magnífica vivienda de dos plantas ubicada en un entorno natural privilegiado. Con 243 m2 construidos, 1174 m2 de parcela y una terraza de 30 m2, esta propiedad también cuenta con un porche y aparcamiento de 324 m2 en total.

La casa dispone de 5 amplios dormitorios dobles, cuatro baños completos y un aseo. Su estado de conservación es excelente y ha sido construida con materiales de calidad: ventanas de climalit, suelo de mármol, puertas lacadas en blanco y una cocina independiente amueblada.

Es una vivienda muy luminosa, ya que todas las estancias cuentan con ventanas al exterior. Las habitaciones están equipadas con armarios empotrados, y además disfrutarás de un gran patio, solárium y jardín privado, ideal para desayunar al aire libre o relajarte escuchando el canto de los pájaros.

Incluye una amplia piscina, perfecta para disfrutar del sol y organizar reuniones familiares o con amigos. La casa también cuenta con aire acondicionado, trastero y garaje doble.

Situada a un paso del centro de Lepe, donde encontrarás centros médicos, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios. Además, está muy bien comunicada y a tan solo 9 minutos en coche de la playa de La Antilla.

¿A qué esperas para darle tu toque personal a esta maravillosa vivienda rodeada de naturaleza?
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;