Casa en venta en Chiclana de Segura

Encanto, tranquilidad, desconexión, servicios .......
Esta fantástica casa en Chiclana de Segura es la vivienda que esperaba para una vida tranquila en plena naturaleza o como segunda residencia que todos buscamos para descansar.

Porche delantero para disfrutar de un desayuno con unas maravillosas vistas por toda su sierra.
Salón comedor con chimenea , cocina , dormitorio principal con armario , dormitorio individual , baño completo y recientemente reformado , lavadero, pequeña cueva ideal para una bodega con encanto en su propia casa.
La planta alta se compone de dormitorio principal con armario y fantásticas visitas desde su balcón a toda la campiña.
Y una fantástica buhardilla actualmente destinada a dormitorio infantil con una amplitud ideal para poder destinarla a la necesidad que desee. Ideal para poder trabajar desde casa destinando esta misma buhardilla a una amplia biblioteca o despacho.
Completamente reformada , lista para entrar a vivir y amueblada completamente.
Pueblo dotado de todos los servicios necesarios ; Autobús para poder desplazarse de un pueblo a otro , biblioteca, sala de ocio dotada de ordenadores públicos , farmacia, colegios, bancos, restaurantes varios, piscina pública con servicios de restauración, pistas de juegos varios. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;