Chalet en venta en La Guardia de Jaén

MOES01279 - Una propiedad excepcional donde la arquitectura y la tecnología convergen
Ubicada en uno de los entornos residenciales más exclusivos y tranquilos, a tan solo 5 minutos de los principales núcleos de servicios y ocio de la capital, se alza esta majestuosa propiedad de 460 m2 construidos (420 m2 útiles). Un hogar diseñado para satisfacer los estándares más exigentes de privacidad, bienestar y sostenibilidad energética.

Arquitectura y Diseño de Interiores:

Espacios de Gran Formato: Distribuida en 3 niveles, la vivienda se caracteriza por su luminosidad absoluta al ser íntegramente exterior.
Calidades Nobles: La propiedad destaca por sus acabados de alta gama, incluyendo suelos de cerámica porcelánica de gran formato y paramentos lisos que aportan una estética contemporánea, limpia y atemporal.
Distribución Superior: Consta de 4 dormitorios dobles y 3 cuartos de baño completos, diseñados bajo una premisa de funcionalidad y elegancia.
Planta de Ocio y Wellness (Lower Level):

El nivel inferior ha sido concebido como un santuario para el entretenimiento y el cuidado personal:

Área Social Versátil: Un amplio sótano diáfano con un potencial ilimitado, ideal para ser transformado en un Club Social privado, salón de eventos o una Sala de Cinema de última generación.
Zona de Entrenamiento: Espacio dedicado para un Gimnasio privado totalmente equipado, permitiendo integrar la rutina de salud en la comodidad del hogar.
Ingeniería de Calidades y Sostenibilidad:

Cerramientos Técnicos: Ventanas en aluminio anodizado. El proceso de anodizado no es un revestimiento superficial, sino una transformación química del metal que garantiza una resistencia inalterable ante la corrosión y los rayos UV, eliminando cualquier necesidad de mantenimiento y asegurando una estética metálica premium de por vida.
Eficiencia Energética Superior: Equipada con un sistema avanzado de placas solares fotovoltaicas, calefacción centralizada con radiadores termostáticos temporizados y climatización integral.
Confort Domótico: Integración de persianas motorizadas y automatizadas en toda la residencia para una gestión térmica y lumínica optimizada.
Outdoor y Capacidad Logística:

Exteriores de Ensueño: La propiedad cuenta con 3 terrazas privadas con vistas panorámicas y una piscina de diseño perfectamente integrada en la zona de solárium.
Garaje de Gran Capacidad: Una planta de aparcamiento excepcional con capacidad para 4 vehículos de gran tamaño y motocicletas, además de un área de almacenamiento técnico (trastero).
Ubicación y Conectividad:

Situada estratégicamente a 5 minutos del Campus Universitario, el Jaén Plaza y el recinto IFEJA, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial privada y la proximidad inmediata a la vida urbana.Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.