Casa en venta en Agaete

Esta casa independiente en el paseo marítimo del Puerto de Agaete, a solo 20 metros del mar, está situada entre la playa y las piscinas naturales, en uno de los entornos más espectaculares del norte de Gran Canaria.

Construida sobre una parcela de 257 m2, la vivienda cuenta con 131 m2 construidos y ofrece espacios amplios y funcionales:
- 2 dormitorios, cocina, baño completo, y varias zonas exteriores multifunción que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el año.

El jardín con vistas al mar es un rincón mágico para desconectar, leer, reunirse o simplemente contemplar el horizonte.

Gracias a su ubicación privilegiada, esta casa es perfecta tanto como residencia habitual, como para quienes buscan una vivienda vacacional con gran potencial de rentabilidad.

La vivienda se encuentra en zona de servidumbre de protección del litoral, por lo que está sujeta a las restricciones de la Ley de Costas respecto a usos, obras y posibles modificaciones.

Asimismo, la propiedad está fuera de ordenación, al integrarse en una unidad de actuación urbanística pendiente de desarrollo, si bien se considera consolidada por antigüedad. Esto permite realizar obras de conservación y mantenimiento, pero no ampliaciones ni modificaciones sustanciales del inmueble.

Es importante señalar que esta situación urbanística puede afectar a la posibilidad de obtener financiación hipotecaria, ya que algunas entidades pueden limitar o denegar préstamos para inmuebles fuera de ordenación.

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