Apartamento en venta en Las Palmas de Gran Canaria

VIVIR A UN PASO DE LAS CANTERAS: LUZ, DISEÑO Y EL MAR COMO VECINO.

¿Te imaginas empezar el día paseando por Las Canteras, desayunar frente al mar y regresar a casa en apenas unos minutos?
En Calle El Cid, Las Palmas de Gran Canaria, te espera este moderno piso exterior de *41 m2 construidos*, situado en una tercera planta con ascensor, en un edificio de reciente construcción y a pocos pasos de la Playa de Las Canteras.

Una vivienda que demuestra que no necesitas muchos metros para disfrutar de una gran calidad de vida.

*Luz natural, diseño actual y una distribución que aprovecha cada rincón.*
El salón-comedor y la cocina equipada comparten un espacio abierto, moderno y acogedor, donde los grandes ventanales aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

Y aquí encontramos uno de sus grandes atractivos: *un dormitorio independiente y exterior*, con espacio para una cama doble. Porque tener diferenciadas la zona de descanso y la zona de día marca la diferencia, especialmente en una vivienda de estas dimensiones.
Dispone además de *aire acondicionado*, se encuentra en excelente estado y está pensada para disfrutarla con comodidad desde el primer día.
Pero lo que realmente hace especial esta vivienda está al salir de casa.
La Playa de Las Canteras, una de las grandes joyas de Las Palmas de Gran Canaria, está a pocos pasos, con el mar visible al final de la calle.
Imagina salir a caminar por su paseo marítimo, darte un baño antes de comenzar el día, practicar deporte junto al océano o disfrutar de una cena sin tener que coger el coche.
Restaurantes, cafeterías, comercios y servicios forman parte de tu entorno cotidiano.

Aquí, vivir cerca del mar no es un lujo reservado para las vacaciones. *Es tu día a día.*

Por sus características y ubicación, esta propiedad resulta especialmente atractiva como *primera vivienda, segunda residencia junto a la playa o inversión inmobiliaria*.
Además, ha sido utilizada anteriormente como vivienda vacacional. Cualquier posible reanudación de esta actividad deberá cumplir los requisitos administrativos y la normativa vigente, sin que su uso anterior garantice una autorización futura.
Porque hay viviendas que conquistan por sus metros y otras que lo hacen por todo lo que tienes al cruzar la puerta.
Si buscas un piso luminoso, moderno, bien distribuido y con Las Canteras prácticamente a tus pies, esta vivienda merece una visita.
Contacta conmigo y ven a descubrirla.

Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.
El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.
No se cobran honorarios al comprador.
Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 308.500€, (20.052,50€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 617,00€ y 1.542,50€.) gastos de registro entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 308,50€ y 771,25€.).
El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 329.478 euros y 330.866,25 euros.
Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto conmigo, le atenderé gustosamente, y le informaré detalladamente, ya que deseo que tenga una magnifica experiencia, darle seguridad y tranquilidad porque estoy en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias con el número 59A, soy CRS y REALTOR.
Los Agentes CRS/REALTOR se adhieren a los estándares más exigentes de CALIDAD y HONESTIDAD, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector Inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.