Casa en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Santa Margarita, Marzagán. Chalet pareado con vistas, jardín y amplia terraza.

Magnífico chalet pareado en perfecto estado de conservación, ubicado en una calle sin salida, en una zona residencial muy tranquila, alejada del tráfico y del ruido de la ciudad.

La vivienda se distribuye en dos plantas, además de una amplia planta de garaje con capacidad para varios vehículos y un apartamento independiente, ideal como alojamiento para invitados o espacio adicional.

PLANTA PRINCIPAL, NIVEL CALLE.
Amplio y acogedor salón-comedor con chimenea.
Cocina de grandes dimensiones, muy funcional.
Solana independiente.
Patio o terraza trasera.
Aseo de cortesía.

PLANTA ALTA
Tres dormitorios, uno de ellos principal tipo suite, con baño privado y vestidor.
Armarios empotrados.
Ventanas Climalit con persianas y mosquiteras.

Espacios exteriores
Pequeño jardín.
Amplia terraza con bonitas vistas.

Planta de garaje con capacidad para varios coches.

Apartamento independiente, perfecto para recibir visitas o disponer de un espacio privado adicional.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: próximo al Colegio Americano, con fácil acceso a la salida hacia el aeropuerto y a pocos minutos de las zonas de Vegueta y Triana.

Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud, comodidad y espacios independientes sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

El precio de venta publicado corresponde al importe total de la compraventa del inmueble y será íntegramente satisfecho por la parte compradora. Sin honorarios de intermediación. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La operación podrá estar sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente al 6,5 % en Canarias, a cargo del comprador, pudiendo aplicarse tipos reducidos según los requisitos establecidos en la normativa fiscal vigente. No obstante, en los supuestos legalmente previstos —como en las primeras transmisiones de obra nueva— o estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), actualmente al 7 %, igualmente a cargo del comprador.

Los gastos de notaría y registro de la propiedad derivados de la compraventa serán a cargo del comprador. Con carácter orientativo, el conjunto de impuestos y gastos de compraventa puede suponer aproximadamente entre un 7 % y un 8 % del precio del inmueble, excluyendo en todo caso los gastos derivados de financiación hipotecaria.

Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.