Chalet en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar.

La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades.

“El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€.
La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €.
Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.”

Distribuida en varias plantas:
•Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento).
•Planta baja con garaje y acceso.
•Planta primera destinada a dormitorios.
•Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto.
•Azotea tipo solárium con vistas despejadas.

Una alternativa ideal para:
✔ Autopromotores
✔ Perfiles técnicos
✔ Familias que buscan una vivienda definitiva
✔ Compradores que desean personalizar su hogar

Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero.
Más información y documentación disponible para compradores interesados.
La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%.

Actualmente:
•Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita.
•La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra.
•No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación.
•El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva.

La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados.

El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización.
Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación.

La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.