Chalet en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Chalet independiente construido posiblemente sobre zapata para mantener la vivienda libre de humedades, con temperatura suave dentro de la cada incluso en estos días de calor. Chalet de 2 alturas, zona de ocio y jardín con árboles frutales y dragos en parcela de 644 m2 con posibilidad de construir una piscina por su espacio y orientación. Urbanización Los Toscanes, en una de las mejores zonas del centro de la isla, muy cerca del Centro Comercial Tafira, con supermercado, servicios y transporte.

En la planta baja se encuentra el amplio salón dormitorio o cuarto de juegos, cocina amueblada, baño, zona de lavado con acceso desde la calle independiente con baño en el mismo espacio.

En la primera planta hay 3 dormitorios, el principal tipo suite con amplio vestidor y baño, con balcón de cantería en el dormitorio principal.

Se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento, persianas abatibles en toda la vivienda, ventanas de madera de riga en perfecto estado. Suelos de samanguila, tejado a dos aguas.

En el jardín delante de la casa tenemos; Una joya del arte popular gallego tallada en un único bloque de piedra llamada Cruceiro.

Amplio jardín con aguacateros y limoneros, ideal para disfrutar al aire libre y con espacio suficiente para instalar una piscina. La propiedad dispone además de una zona de recreo independiente, equipada con baño completo.

También dispone de zona de aparcamiento para varios vehículos.

Se encuentra en una zona ideal para personas que busquen tranquilidad.

El precio de venta publicado corresponde al importe total de la compraventa del inmueble y será íntegramente satisfecho por la parte compradora. Sin honorarios de intermediación. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La operación podrá estar sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente al 6,5 % en Canarias, a cargo del comprador, pudiendo aplicarse tipos reducidos según los requisitos establecidos en la normativa fiscal vigente. No obstante, en los supuestos legalmente previstos —como en las primeras transmisiones de obra nueva— o estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), actualmente al 7 %, igualmente a cargo del comprador.

Los gastos de notaría y registro de la propiedad derivados de la compraventa serán a cargo del comprador. Con carácter orientativo, el conjunto de impuestos y gastos de compraventa puede suponer aproximadamente entre un 7 % y un 8 % del precio del inmueble, excluyendo en todo caso los gastos derivados de financiación hipotecaria.

Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.