Edificio en venta en Las Palmas de Gran Canaria

¡Oportunidad única de inversión en el corazón empresarial de Las Palmas!

Se vende edificio comercial estratégico de cuatro plantas en el Polígono Industrial El Sebadal, la zona logística e industrial más demandada de la ciudad. Una propiedad versátil, ideal para centralizar todas las operaciones de su empresa en una sola ubicación.

Características Principales:

1.- Ubicación Premium: Situado en El Sebadal, con excelentes conexiones logísticas y alta visibilidad.
2.- Distribución Inteligente: Cuatro niveles independientes diseñados para maximizar la productividad de su negocio.
3.- Planta Almacén: Amplio espacio de almacenaje con fácil acceso para carga y descarga de mercancías.
4.- Planta Comercial: Zona de exposición y atención al público diáfana, perfecta para captar clientes.
5.- Planta Oficinas: Despachos modernos, salas de reuniones y espacios listos para la gestión administrativa.
6.- Planta Taller: Área técnica operativa y versátil, adaptable a cualquier actividad industrial o de servicio.
7.- Dispone de 2 montacargas, 1 ascensor y dos cajas de escalera. Acceso por puerta comercial y porton.

¿Por qué elegir este edificio? Todo en uno:

.- Gestione su almacén, tienda, administración y producción sin cambiar de inmueble.
.- Zona estratégica: Opere desde el centro neurálgico empresarial de Las Palmas de Gran Canaria.
.- Gran potencial: Perfectamente adaptable a corporaciones médicas, sedes logísticas, concesionarios o empresas tecnológicas.

*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley.
*Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.
*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.