Edificio en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores.
Se vende propiedad situada en una ubicación estratégica de Las Palmas de Gran Canaria, entre las zonas de Tomás Morales y León y Castillo, uno de los entornos más céntricos, consolidados y demandados de la ciudad.
El inmueble dispone actualmente de una construcción antigua sobre una parcela de aproximadamente 183 m2, siendo su principal atractivo el potencial de desarrollo del solar.
La parcela se encuentra en ordenanza M4, lo que permite estudiar la posibilidad de realizar una nueva promoción residencial en altura, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y los parámetros edificatorios aplicables.
Su excelente ubicación, rodeada de comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios, convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para el desarrollo de vivienda de nueva construcción en una zona con elevada demanda.
Una oportunidad para transformar un inmueble existente en una nueva promoción residencial en pleno núcleo urbano de Las Palmas de Gran Canaria.
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
*Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.
*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.