Piso en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Descubre este encantador piso ubicado en la zona de La Feria, a solo unos minutos del centro de Las Palmas de Gran Canaria -. Con una superficie total construida de 88 m2 y útil de 62 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para quienes buscan personalizar su nuevo hogar -. El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble y dos habitaciones sencillas -️-, ideal para familias o como inversión -.

El baño está disponible junto a amplias áreas que permiten aprovechar al máximo el espacio ✨como su terraza ampliada y luminosa ☀️ donde relajarte después del día o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares -.

La ubicación es inmejorable: tendrás todo lo necesario cerca --; desde autobuses hasta centros comerciales -- e incluso hospitales --. ¡Todo esto sin necesidad del coche! No pierdas la oportunidad de visitar este atractivo piso que se encuentra parcialmente reformado pero lleno de posibilidades -‍♂️-.
Además, ¡podemos financiar la reforma! y con hipoteca al 100%, tu sólo pide como la quieres y nosotros nos encargamos de todo (diseño, obra y financiación dentro de la misma hipoteca!!)

DATOS CATASTRALES: 88 M2 (80 M2 de vivienda, 8 M2 de elementos comunes)

Enlace al video de Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=adxmoAGQbPY?feature=share
Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026:
Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.