Piso en venta en Las Palmas de Gran Canaria zona Guanarteme

Atención inversores: presentamos un activo inmobiliario de alta demanda en una de las zonas con mayor revalorización y proyección de la capital grancanaria. Esta propiedad representa un producto de inversión ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y seguridad patrimonial en el cotizado entorno del Istmo de Las Palmas.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA INVERSORES
Esta propiedad se encuentra alquilada, HASTA 01/01/2027 . No se puede visitar. No apta para compradores que requieran hipoteca . El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada puede no ajustarse a la realidad.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL INMUEBLE
Ubicación: Calle Perú 66, Planta 01, Puerta 01 (Código Postal 35010, Las Palmas de Gran Canaria).
Superficie construida de vivienda: 103 m² (más 12 m² de elementos comunes, alcanzando 115 m² construidos totales según Catastro).
Distribución aproximada: 2 habitaciones amplias y 2 baños completos.

Año de construcción: 2004 (finca moderna, sólida y bien conservada).

Certificación energética de consumo: Clase G.

Referencia catastral: 6715903DS5161N0016BX.

ENTORNO Y ESTILO DE VIDA: LA UBICACIÓN MÁS DEMANDADA
Ubicado en la vibrante arteria de la Calle Perú, en el cotizado distrito de Guanarteme - Las Canteras, el inmueble goza de una situación geográfica envidiable. Este enclave destaca por su perfecta combinación de vida cosmopolita, ocio, deporte y proximidad al mar:

A pocos pasos del Paseo de Las Canteras: Considerada una de las mejores playas urbanas del mundo, Las Canteras ofrece más de tres kilómetros de arena y un avenida peatonal repleta de vida. Es el lugar perfecto para pasear, relajarse frente al Atlántico o disfrutar de atardeceres mágicos durante todo el año.

Paraiso para deportistas y amantes del mar: La cercanía al arrecife natural "La Barra" y a la zona de La Cícer convierte el entorno en la meca del surf, paddle surf, bodyboard, snorkel y natación en aguas abiertas. Además, la zona cuenta con centros deportivos y gimnasios de primer nivel a escasos minutos a pie para mantener un estilo de vida activo.

Gastronomía y servicios premium: La zona de Guanarteme y Las Canteras alberga una oferta gastronómica excepcional que abarca desde tascas tradicionales canarias y marisquerías hasta sofisticada cocina internacional, cafeterías de especialidad y terrazas con encanto.
Infraestructura completa a pie de calle: La Calle Perú conecta directamente con la zona comercial de Mesa y López, el Centro Comercial Las Arenas y el Auditorio Alfredo Kraus. El comprador garantiza un activo rodeado de supermercados, farmacias, transporte público y todos los servicios esenciales.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
Invertir en la zona de Las Canteras - Guanarteme es apostar por un valor seguro. La elevada demanda de alquiler en este distrito asegura una ocupación continua y una revalorización constante del capital. Al adquirir esta vivienda con contrato de arrendamiento en vigor, el inversor obtiene ingresos desde el primer día sin asumir costes ni tiempos de vacancia.

No deje pasar esta excelente oportunidad de diversificar su patrimonio con un activo estratégico en Las Palmas de Gran Canaria. Para recibir más detalles sobre la subrogación contractual y condiciones de compra al contado, contacte hoy mismo con nuestro equipo de consultores inmobiliarios.