Piso en venta en Las Palmas de Gran Canaria

¡Descubre tu nuevo hogar! - Este encantador piso ubicado en la vibrante zona de Siete Palmas te ofrece una oportunidad única para vivir cómodamente. Con sus 90 m2 construidos y un diseño acogedor, este espacio cuenta con tres dormitorios (1 doble y 2 sencillos) ideales para disfrutar del descanso. Además dispone de dos baños completos - que garantizan comodidad a toda la familia.

La propiedad se encuentra en muy buen estado y tiene orientación noroeste -, asegurando luminosidad durante todo el día. A tan solo 2800 metros del mar - podrás deleitarte con las maravillosas playas canarias cuando desees.

Esta urbanización privada incluye garaje - y amplios parques rodeados de árboles - donde los niños pueden jugar felices; perfectos espacios comunes para relajarte o socializar con tus vecinos -.

En esta reconocida avenida comercial tendrás todos los servicios al alcance: centros comerciales -️, colegios - e incluso hospitales - cercanos están dentro de lo más demandado por su conveniencia diaria.
No pierdas la oportunidad -de visitar este espectacular piso ¡tu futuro empieza aquí!

DATOS REGISTRALES: 80 M2 ÚTILES Y 22 M2 DE GARAJE
DATOS CATASTRALES: 90M2 VIVIENDA, 11 M2 APARCAMIENTO Y 32 M2 ZONAS COMUNES
DATOS REALES:

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Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.