Apartamento en venta en Mogán

Ubicación:

Monte Carrera, Loma Dos, Arguineguín.

El apartamento se encuentra en la penúltima planta del bloque 1, en la zona más cercana al mar. Ofrece preciosas vistas al mar y a las montañas al este. El apartamento y la terraza se encuentran en una zona elevada. Sol por la mañana y sombra por la tarde.

Acceso adaptado para sillas de ruedas desde la entrada principal y el garaje.

A unos 10 minutos a pie del centro de Arguineguín, donde encontrará todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centro médico, farmacia, ayuntamiento, etc. Varias playas hermosas a poca distancia, incluyendo Anfi del Mar, con arena blanca de concha de inspiración caribeña. Senderos de montaña cercanos con fácil acceso. Excelente ubicación en una zona tranquila.

Medidas:

Según el plano, la vivienda tiene una superficie construida de 82,86 m2 y la terraza, de 24,69 m2. Cuenta con una zona de estudio con entrada independiente, que puede aislarse de la zona principal.. Sin embargo, la propiedad está registrada como una sola unidad en el Registro de la Propiedad.

Alquiler:

El apartamento está alquilado a una empresa noruega solvente hasta el 31 de diciembre de 2025. Precio del alquiler: 26.000 coronas noruegas al mes. El alquiler se paga por adelantado (3 meses). La propiedad se puede adquirir inmediatamente, al aceptar el contrato de alquiler, o bien se puede abonar el 10% como reserva y el resto al finalizar el arrendamiento. El comprador puede optar por prorrogar el contrato de alquiler con la empresa si así lo desea el inquilino. En ese caso, se deberá negociar un nuevo contrato con las condiciones y el precio actualizados. Apartamentos similares se suelen alquilar a un precio superior.

Trastero:

Se debe adquirir un trastero de aprox 7,69 m2 de superficie construida en el sótano del garaje por un precio adicional de 6.000 euros.

Contenido:

La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, dos baños de buen tamaño y terraza(s).

Tiene dos entradas: una que da directamente al estudio y otra a la entrada principal. Hay acceso interno desde la vivienda principal al estudio a través de una puerta interior.

Parte principal:

Recibidor con armarios, donde se encuentra el termo, y equipo de lavar.
Baño con lavadora, mueble de baño, cabina de ducha, estantes de pared y ventana. Inodoro suspendido. Calefacción regulable del suelo.

Dormitorio muy espacioso con cama de matrimonio y armarios. Ventanas con vistas al mar. AC.

Salón-cocina: Salón luminoso y espacioso con zona comedor independiente. AC. Ventanas con vistas al mar. Cocina equipada con todos los electrodomésticos. Acceso directo a la terraza.

Zona exterior de buen tamaño con vistas preciosas al mar y a las montañas. Pérgola con toldo ajustable. Muebles de terraza. Toma de agua. Enchufe.

El estudio tiene un recibidor, baño, dormitorio grande con AC y balcón con vistas fantásticas al mar. Algunos también han optado por instalar una minicocina aquí.

La propiedad se vende amueblada y equipada, a excepción de algunos elementos decorativos. Los equipos AC y el termo son de fecha reciente.

Aparcamiento gratuito alrededor del complejo y existe la opción de comprar una plaza de garaje.

Comunidad:
Ascensor.
Piscina climatizada para adultos y niños.
Cámaras en las entradas del complejo. Servicio de seguridad y recepción.
Wifi incluido en la comunidad.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano, notario, registro y honorario de abogado. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio. El comprador recibirá una descripción detallada. La propiedad se vende "ad corpus". La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.