Apartamento en venta en Mogán

En la entrada del pueblo de Mogán, dentro del edificio Las Tejas, se encuentra este ático de dos dormitorios que destaca por su amplitud exterior, sus vistas abiertas y su excelente estado de conservación.

La vivienda disfruta de una orientación oeste que permite contemplar el valle y las montañas desde una amplia terraza, concebida como una auténtica extensión de la zona de estar. Con acceso directo desde el salón, el dormitorio principal y la cocina, este espacio exterior ofrece diferentes ambientes, incluyendo una zona cubierta por pérgola con una gran mesa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.

El interior se presenta en muy buen estado y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. La cocina independiente fue renovada hace tres años y la vivienda dispone además de aire acondicionado para mayor confort.
La propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida con gastos reducidos e incluye plaza de aparcamiento y un amplio trastero. Su ubicación permite acceder cómodamente a todos los servicios del pueblo, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de tener comercios, restaurantes y servicios a poca distancia.

Una propiedad funcional y bien equipada, ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida que ofrece uno de los enclaves más apreciados del municipio de Mogán.

###Distribución
Cuenta con dos dormitorios dobles, un baño, amplio salón y cocina independiente. Solana y amplia terraza con vistas al paisaje. Tiene parking y trastero.

###Aviso legal
Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.

Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.

El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.

El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.