Apartamento en venta en Mogán

Situado en una de las zonas más apreciadas del sur de Gran Canaria, este apartamento se encuentra en el complejo Jacaranda, en Puerto Rico.

Ubicado en planta baja y con orientación este, disfruta del agradable sol de mañana y de un entorno tranquilo, con vistas al jardín comunitario y al mar.

La vivienda se encuentra en buen estado general y cuenta con cocina y baño recientemente reformados. Además, ha sido pintada recientemente para mejorar su presentación y se vende semiamueblada.

El complejo Jacaranda se encuentra actualmente en proceso de mejora de sus zonas comunes, una actuación que contribuirá a renovar y mejorar el entorno del complejo. Entre sus principales atractivos destaca la piscina comunitaria, situada junto a la entrada y rodeada por un amplio solárium, ideal para disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año.

La ubicación es otro de los puntos fuertes de la propiedad. A tan solo cinco minutos en coche se encuentran los principales centros comerciales de Puerto Rico, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. Asimismo, su proximidad a la costa permite acceder cómodamente a las playas de Puerto Rico, Amadores y otras zonas costeras cercanas.

Otro aspecto especialmente interesante es su asequible cuota de comunidad, que incluye los gastos de agua y electricidad, facilitando así un mayor control de los gastos habituales de la vivienda.

En conjunto, se trata de una propiedad bien situada, con agradables vistas, sol de mañana y unos gastos de mantenimiento contenidos, adecuada tanto para disfrutarla como vivienda vacacional como para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada del sur de Gran Canaria.

###Distribución
Salón con cocina americana, dormitorio, baño y terraza.

###Aviso legal
Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.

Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.

El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.

El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.