Estudio en venta en Mogán

LA COLINA 4

Planta baja (accesible en silla de ruedas). Piscina y pista de tenis en el complejo. A pie de las playas de Puerto Rico y Amadores.

¿Sueña con un refugio luminoso y moderno bajo el sol de Gran Canaria? Este estudio en el complejo La Colina está recién reformado y listo para entrar. Suelos efecto mármol, cocina con detalles en latón y un baño de nivel hotelero. Abra la puerta corredera y salga entre flores exóticas y palmeras, con vistas al Atlántico. Perfecto como segunda residencia, para pasar el invierno o como inversión.

Medidas:

Estudio de 26 m2 con una distribución inteligente y diáfana. Los nuevos suelos blancos efecto mármol aportan un aire exclusivo, y los ventanales y la puerta corredera dejan entrar mucha luz natural.

Cocina: Cocina nueva en color champán con tiradores de latón cepillado, fregadero de acero bajo encimera, grifo de diseño, placa, campana integrada y frigorífico. Amplios armarios altos para mantenerlo todo en orden.

Salón: El salón abierto mira al mar y está listo para amueblarlo a su gusto: sofá cama para invitados, rincón de lectura, comedor u oficina con vistas al mar. Aire acondicionado.

Zona de dormitorio: Separada del salón por un tabique de lamas verticales blancas que aporta privacidad y un bonito juego de luces y sombras. Cama de matrimonio y mesitas flotantes de madera.

Baño: Totalmente reformado, alicatado de suelo a techo. Ducha angular con perfilería negra. Rociador de techo y ducha de mano en negro mate. Inodoro suspendido con ducha higiénica y espejo con luz LED.

Entrada: Armarios empotrados de suelo a techo con espacio de sobra.

Incluido: Instalaciones fijas y muebles que aparecen en las fotos. Excluido: Objetos decorativos propiedad del agente.

Zona exterior:

Junto a la puerta corredera del salón está la amplia terraza comunitaria embaldosada, rodeada de setos, palmeras y arbustos en flor. Vistas despejadas al mar y a las montañas. Orientación suroeste, con sol desde mediodía hasta el atardecer. El propietario puede usar la zona de terraza frente a su vivienda siempre que no moleste a los vecinos. La comunidad ha aprobado instalar pérgolas frente a cada vivienda, que darán sombra y un espacio exterior natural. (Fotos IA.) Disfrute del desayuno al sol, un libro después de la playa o una copa de cava mientras el sol se pone sobre el mar.

Zonas comunes:

Piscina comunitaria con amplio solárium y pista de tenis. Para su información, la comunidad está estudiando convertir la pista de tenis en aparcamiento.

Ubicación:

La Avenida de la Cornisa recorre la ladera de Puerto Rico. Vivirá por encima del bullicio del centro, con todo al alcance de la mano. El Centro Comercial Europa, con restaurantes y tiendas, está muy cerca. Paseo a las playas de Puerto Rico y Amadores. Vistas al mar y zona tranquila.

Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones
La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.