Dúplex en venta en Santa María de Guía

Casa en venta en Santa María de Guía, un hogar amplio y lleno de vida, donde crecer y crear recuerdos inolvidables.
Esta vivienda unifamiliar en Santa María de Guía, con 271,85 m2 construidos, es de esas que invitan a imaginar una vida en familia, con espacio para compartir, crecer y disfrutar cada etapa.
Nada más entrar, se percibe amplitud, serenidad y luz, una energía que llena cada rincón y da la bienvenida a la vida en familia.
Estancias grandes, bien distribuidas, pensadas para que cada rincón tenga historia propia: celebraciones, conversaciones largas, tardes tranquilas y momentos cotidianos que acaban siendo los más importantes.

Planta baja: Dos salones amplios y luminosos, con tragaluces que bañan de luz natural cada día.
Espacios donde reunirse, donde celebrar cumpleaños, donde ver crecer a los hijos o simplemente descansar después de una jornada larga.
La cocina independiente, con muebles de sapeli y encimera de granito, no es sólo funcional y espaciosa; es el corazón de la casa. Ese lugar donde el café de la mañana sabe mejor y las sobremesas se alargan sin mirar el reloj.
En esta planta también encontramos un dormitorio ideal como habitación de invitados ó como despacho. Un baño completo con bañera y un balcón exterior que deja entrar el aire fresco y la luz del entorno.
Una elegante escalera interior de granito natural, que aporta carácter y distinción, que nos lleva a la planta alta.

Planta alta: Tres dormitorios grandes, pensados para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio, sin renunciar a la cercanía.
Uno de ellos cuenta con balcón privado. Además, dispone de dos baños completos con revestimiento de mármol, vestidor independiente, y techos altos, pensados para brindar amplitud y comodidad.
Los acabados en madera de vitacola aportan calidez y carácter, despertando esa sensación íntima de hogar construído con dedicación, equilibrio y mucho amor.
Un lugar donde el alma encuentra descanso.

Azotea: La azotea privada es uno de esos espacios que marcan la diferencia. Un lugar versátil para disfrutar del aire libre, organizar encuentros, crear un rincón de descanso o simplemente contemplar el atardecer en tranquilidad.
Cuenta también con cuarto de lavado independiente.

Ubicación: Situada en Santa María de Guía, en una zona tranquila y bien comunicada, con servicios cercanos y un entorno que permite vivir con espacio, luz y privacidad.
Una casa única en su estilo, por tamaño, distribución y calidad. Un lugar donde no sólo se empieza una nueva etapa, sino donde se construyen recuerdos que permanecen para siempre.
Recomendación: no te pierdas el vídeo. Las fotos muestran la casa… pero el vídeo te ayuda a imaginar tu vida en ella.

Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.
El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.
No se cobran honorarios al comprador.
Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 592.000€ del DÚPLEX 38.480€, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 1.184€ y 2.960€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 592€y 1.480€) .

Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) .
Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España.
Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. Trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS.