Casa en venta en Vega de San Mateo

Por favor, leer el anuncio completo, gracias.

Se vende casa de campo en La Lechucilla de San Mateo, conjuntamente con varias parcelas de terreno rústico repartidas por la zona, que suman más de 14.204 m2 y varias horas de agua de regadío.

El acceso a la vivienda es a pie, el coche se queda a 50m de la vivienda por un camino vecinal y unos 5m de sendero de tierra.

Se trata de una construcción en la Lechucilla, compuesta por dos cuerpos, el primero más moderno y con tejado a dos aguas, tiene un baño con plato de ducha, ventana de ventilación y una cocina con mobiliario de mampostería
El segundo cuerpo más antiguo está compuesto por dos habitaciones a reforma que podrán convertirse en dormitorio y salón.
Las construcciones ocupan 63m2 construidos de los 165 de que consta la parcela, siendo el resto zona de jardín o terraza, quedándole una magnífica vivienda para su uso de fines de semana, vacacional o incluso residencial. Finca catastrada como vivienda.

La casa tiene suministro de agua y no tiene luz dada de alta pero pasa cerca el cableado público y se puede instalar, se sitúa en suelo rústico de protección paisajística (S.R.P.P) por lo que no se puede ampliar su superficie y no es hipotecable al no estar registrada, por lo que la venta solo se plantea al contado, salvo acuerdo entre las partes y la espera necesaria.

Acompañan a la venta de esta vivienda las siguientes 9 parcelas rústicas que necesitan desbrozo y limpieza para poner en producción, según el plano adjunto:

1. 114m2 de suelo de riego llano, , rústico de protección agraria S.R.P.A.
2. La vivienda descrita en este anuncio.
3. 693,92 m2 de suelo llano S.R.P.A.
4. 135m2 de suelo de labradío S.R.P.A.
5. 350m2 de suelo de secano llano S.R.P.A.
6. 408,06m2 de suelo de secano llano S.R.P.A.
7. 570,69 m2 de suelo en barranco con algunos castaños S.R.P.A.
8. 10.008 m2 de suelo de secano rústico de protección paisajística uso genérico RPP-G, compuesto en su mayoría de arrifes y castaños en pendiente.
9. 886m2 de suelo de secano S.R.P.A.
10. 1039m2 de suelo con castañeros, S.R.P.A.

El acceso a todos estos terrenos son a pie por linderos y servidumbres de paso, caminos rurales por los que no entra un vehículo.

Se vende conjuntamente con 3h06m de agua de diferentes regantes.

La vivienda se vende de forma inseparable a todas estas parcelas y horas de agua, ni las parcelas, ni el agua se venden por separado. El precio anunciado es para el conjunto de las propiedades descritas

Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP.
*Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.
*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.