Edificio en venta en Vega de San Mateo

Edificio de 4 plantas, en el Casco Histórico de San Mateo-Gran Canaria.

Situado en plena Calle Principal, a pocos metros de la Plaza de Nuestra Señora del Pino y su Iglesia, del Ayuntamiento y su Parque.

Este edificio de uso mixto, comercial y vivienda, construido en 1980, se sitúa en esquina, lo que garantiza una iluminación de calidad y vistas a la calle y sus amplios espacios empedrados, con toda su tranquila actividad y al verdor de los montes de Gran Canaria, durante todo el año.

El edificio se distribuye en 4 plantas:
- Planta Calle: 2 locales comerciales diáfanos, equipados con baños y un hall de distribución. Uno de los locales, de 120,28 m2, está terminado y listo para su uso comercial, con fachada a la Calle Principal, mientras que el otro, de 137,13 m2, ofrece la oportunidad de acondicionarlo a tu gusto, actualmente se usa como garaje del edificio.

-Planta Primera: actualmente se divide en 2 amplias viviendas. La primera, de 135,05 m2, cuenta con: 4 dormitorios, 2 baños, vestíbulo, pasillo, salón-comedor, cocina, despensa y 2 balcones. La segunda vivienda, de 129,68 m2, también tiene 4 dormitorios, vestíbulo, pasillo, salón-comedor, cocina, despensa, patio y 1 balcón.

-Planta Segunda: Una espectacular vivienda única de 264,7 m2 que incluye vestíbulo, 2 pasillos, 3 baños, salón-comedor, cocina, despensa, 5 dormitorios, solana, 2 balcones y 2 terrazas, ideal para disfrutar del clima canario.

-Planta Tercera, la azotea: que cuenta con 75,22 m2 construidos e incluye trasteros, solana, barbacoa y aseo. Además de una terraza de 222,79 m2 con vistas a la Cumbre de Gran Canaria, perfecta para eventos al aire libre. A la que se suma una pequeña terraza belvedere a modo de mirador íntimo que se eleva un puntito extra con unas vistas panorámicas de 360 grados.

Todo ello, rodeado de ese entorno con sabor canario auténtico que caracteriza este bonito barrio, donde se mezcla lo rural y lo urbano.

Un lugar de pintoresco atractivo para todo aquel que lo visita donde se mezclan: la historia de Canarias, con el ocio a pie de calle y los servicios básicos más completos, incluido el Mercado Agrícola y Artesanal de San Mateo; junto con la sensación de estar en las montañas, rodeados de bosques y en las sombras de los barrancos.

Todo el edificio es una realidad y su calidad y solidez bien merecerían conservarlo como está. Pero su potencial de transformación es aún mayor, por la compacidad y posibilidades de rentabilidad que ofrece un buen proyecto de inversión.

Agenda una visita! disfruta de este casco histórico, siente la fuerza de la montaña pero, sobre todo, no dejes escapar esta oportunidad de inversión, con un valor presente y futuro más que asegurado.
(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el...