Piso en venta en Alfarràs

Si buscas espacio para toda la familia o una inversión con alta rentabilidad, este primer piso en Alfarràs es una oportunidad única. Con 150 m2 construidos, ofrece una distribución funcional y estancias llenas de luz.

Distribución de la vivienda:
•6 Habitaciones: 5 dobles y 1 individual (espacio de sobra para despacho, gimnasio o vestidor).
•Gran Salón-Comedor: Con salida directa a un amplio balcón exterior.
•Cocina Independiente: Espaciosa y funcional.
•Baño Completo
•Segundo Baño disponible: Actualmente se utiliza como despensa, pero conserva todos los bajantes y conexiones listos para rehabilitarlo como segundo baño de forma rápida y sencilla.
•Terraza Cubierta con Fuego a Tierra: Un espacio polivalente, que incluye zona de lavado independiente.

A destacar:
✅ Estado Impecable: Para entrar a vivir directamente, sin necesidad de inversión en reformas.
✅ Climatización: Calefacción de Gas Natural en toda la vivienda.
✅ Superficie: Espacios generosos en toda la vivienda.
✅ Ubicación: Zona tranquila con todos los servicios a pie (colegios, comercios y transporte).
✅Estado: Finca cuidada (primer piso sin ascensor).

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Localización: La vivienda se sitúa en Alfarras, LLeida. Estado del Inmueble: Excelente. Superficie construida: 150 m2. Superficie útil: 125 m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00121326001. Referencia Certificado energético: 3810TPCJR. Consumo: G381 kWh/m2 año - Emisiones: F77 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 122.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.
Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO