Casa en venta en Alpicat

GRAN CASA ESQUINERA ADOSADA EN ALPICAT: TRES PLANTAS, GARAJE PARA DOS COCHES Y ESPACIOS AMPLIOS

¿Buscas una casa con espacio para toda la familia, garaje propio y una vivienda lista para entrar a vivir? ✨ Esta gran casa esquinera adosada en Alpicat reúne amplitud, comodidad y las mejoras realizadas en los últimos años.

- UNA CASA DE TRES PLANTAS CON ESPACIOS AMPLIOS

Por ser esquinera, la vivienda disfruta de más luz natural y de una sensación de mayor amplitud. Su distribución en tres plantas permite separar la zona de día, la zona de descanso y el garaje con total comodidad.

- PLANTA BAJA · GARAJE PARA DOS COCHES, TRASTERO Y CUARTO DE CALDERA

- Garaje con capacidad para dos coches, con dos accesos independientes, uno para cada vehículo.

- Dos puertas de acceso y salida.

- Sistema de seguridad en las puertas del garaje.

✅ Acceso sin necesidad de pagar vado, al coincidir ambos accesos con el paso de peatones.

- Trastero, ideal para disponer de espacio adicional de almacenamiento.

- Cuarto de caldera independiente, con circuito preparado para disponer de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico de 100 litros o mediante caldera.

-️ COCINA COMPLETAMENTE RENOVADA

La cocina ha sido renovada por completo, para que puedas disfrutar del día a día con comodidad y sin tener que hacer obras.

-️ DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA LA FAMILIA

La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos en las plantas superiores para ofrecer comodidad y funcionalidad.

PRIMERA PLANTA

-️ 1 dormitorio, ideal para quienes prefieren disponer de una habitación en la misma planta que la zona de día.

- 1 baño completo, que aporta comodidad y funcionalidad a esta planta.

SEGUNDA PLANTA

-️ 3 dormitorios adicionales, que completan la zona de descanso de la vivienda.

- 1 baño completo, que da servicio a esta planta.

En total, la vivienda cuenta con 2 dormitorios dobles y 2 individuales, ideales para familias, invitados o para destinar alguna habitación a despacho.

- INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

- Aproximadamente el 90 % de la iluminación es LED de bajo consumo, lo que ayuda a reducir el gasto energético.

❄️ Aire acondicionado para disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año.

- UBICACIÓN EN ALPICAT

Alpicat es una localidad tranquila, con todos los servicios cerca y muy bien comunicada con Lleida, ideal para quienes buscan más espacio y calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

✨ UNA CASA CON MUCHO ESPACIO, GARAJE Y LISTA PARA VIVIR

Esquinera, de tres plantas, con garaje para dos coches, trastero, cuarto de caldera, 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina renovada y mejoras recientes: una vivienda que merece la pena visitar.

- Contáctanos y concierta tu visita para conocerla en persona.
Ubicación: La vivienda se encuentra en Alpicat. Estado del inmueble: En buen estado, listo para entrar a vivir. Superficie construida: 180,02 m2. Superficie útil: 136,06 m2. Referencia del certificado energético: en trámite. Consumo: kWh/m2 año - Emisiones: kg CO₂/m2 año. El precio total de venta es de 329.400 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.