Casa en venta en Arsèguel

- ¡Oportunidad Única en Arsèguel! -

Descubre un encantador hotel que fusiona la comodidad moderna con el encanto rústico en cada detalle.

- Actualmente alquilado por 2.000 € mensuales.

- 471 m2 construidos y 210 m2 útiles:

-️ 5 habitaciones dobles con baño.
- Suite con terraza, perfecta para 2 a 4 personas.

- Historia y Autenticidad:

Esta antigua y típica casa del siglo XVIII, construida con muros de piedra, vigas de madera, y tejados de teja árabe, fue hogar de agricultores, ganaderos, y del ilustre Doctor Llangort i Viladomat.

- Rehabilitación Impecable (2004):

La restauración se realizó con estricto respeto a la estructura original, manteniendo o restaurando las partes más nobles.
- Las nuevas adiciones, como el núcleo de la escalera y la recepción, están diseñadas con materiales modernos como hierro, acero inoxidable, y vidrio, creando un contraste elegante entre lo antiguo y lo moderno.
- Se priorizó la sostenibilidad, utilizando materiales reciclables y respetando el entorno natural.
Acabados de alta calidad, como suelos de piedra Stonker, azulejos del siglo XIX, y pinturas naturales a base de agua.

- Relájate en una espaciosa sala de estar con chimenea en la recepción. -️ Disfruta de tus comidas en el doble comedor. - Explora la sala de juegos y lectura en la antigua bodega, ahora una versátil sala polivalente.

- Detalles cuidadosamente diseñados:

2 baños públicos cerca del restaurante.
Otro baño en la sala polivalente.
- Un campo/jardín exquisitamente mantenido de 1.900 m2.
- Una terraza acogedora en la entrada.

- Cocina profesional totalmente equipada:

Hecha de acero inoxidable.
Con cámaras frigoríficas y más.

- Servicios modernos:

Gas propano con depósito enterrado.
Agua con depósito acumulador, bomba de presión, y servicio municipal.
Agua caliente sanitaria con circuito permanente.
Electricidad/Alumbrado con potencia contratada de 40 kW.
Calefacción por suelo radiante con agua caliente.
Caldera Roca a propano para A.C.S. y calefacción.
- Sonido ambiente en todas las estancias.
Conexiones a teléfono, T.V., e internet en todas las habitaciones y salas.

- Modernidad y conectividad:

- Wi-Fi en todas partes.
- Música centralizada en todas las áreas.
- Televisores en la sala de juegos.

- Ubicación estratégica:

Cr. Doctor Llangort 5, Arsèguel.
A solo 12 km de La Seu d'Urgell, 30 km de Andorra y Puigcerdà.
160 km de Barcelona por el túnel del Cadí y 178 km por Ponts e Igualada.

- Equilibrio perfecto entre lo clásico y lo moderno en este hotel excepcional.

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- www.ondahousing.net