Casa en venta en Rosselló

JUANMARTÍ presenta esta gran casa de pueblo situada en la calle Major de Rosselló, una propiedad con una extraordinaria amplitud y numerosas posibilidades de reforma y aprovechamiento.

Construida sobre una parcela de 182 m2, la finca dispone de aproximadamente 460 m2 construidos según Catastro y unos 370 m2 útiles interiores según el croquis orientativo.

La superficie útil se distribuye aproximadamente en:

• 178 m2 destinados a vivienda.
• 42 m2 de oficina o despacho profesional, incluyendo sala y baño.
• 77 m2 de garaje y almacén.
• 74 m2 en la planta buhardilla.
• Balcón exterior de aproximadamente 8 m2.

En la planta baja encontramos diferentes estancias de vivienda, una zona destinada a oficina o despacho profesional y un amplio garaje-almacén con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenamiento.

La planta primera concentra la mayor parte de la zona residencial, con numerosas habitaciones, salas y espacios que permiten adaptar la distribución a las necesidades de una familia numerosa o de varias generaciones de una misma familia.

La planta superior cuenta con una amplia buhardilla diáfana, además de una habitación y zona de distribución. Un espacio muy versátil que puede utilizarse como sala polivalente, estudio, zona de ocio, taller o almacén.

La propiedad dispone de dos accesos, uno de ellos con entrada directa al garaje, una característica que facilita la independencia entre diferentes zonas del inmueble.

La vivienda conserva elementos y acabados tradicionales y necesita una reforma general, ofreciendo la oportunidad de reorganizar los espacios y crear una casa totalmente personalizada.

Por su gran superficie, distribución y accesos, podría estudiarse la posibilidad de dividir el inmueble en dos viviendas o unidades independientes. Esta posibilidad no está confirmada y deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento de Rosselló y con un técnico competente, de acuerdo con la normativa urbanística y de habitabilidad vigente.

Una propiedad singular, ideal como gran vivienda familiar, para combinar residencia y actividad profesional o como proyecto de rehabilitación e inversión.

Las superficies útiles indicadas son aproximadas y se han calculado a partir del croquis disponible.

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